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北华大学商业网点及食堂档口经营权招租项目招标公告
---- 招标编号：ZJGJ-JL-FWZB-20210109
开标时间：2021-01-29 招标人：北华大学
资金来源： 其它
北华大学商业网点及食堂档口经营权招租项目
招标公告
项目编号：ZJGJ-JL-FWZB-20210109
项目概况
北华大学商业网点及食堂档口经营权招租项目的潜在投标人应获取招标文件并于2021年1月29日13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、招标条件
本项目北华大学商业网点及食堂档口经营权招租项目已由相关部门批准，采购人为北华大学。项目已具备招标条件，现采用资格后审方式对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：北华大学商业网点及食堂档口经营权招租项目；
2.2标段划分及招标内容：
项目编号
招标内容
备注
ZJGJ-JL-FWZB-20210109
北华大学商业网点及食堂档口经营权招租项目
1、每个投标人针对以下附表中的商业网点或食堂档口进行报名，并且一个投标人只能对一个商业网点或食堂档口进行报名并投标；
2、前五次招标中已中标的中标人，不允许参与本次招标的投标报名；
3、请依据诚实守信原则前来报名，如重复报名或前五次招标的中标人参与本次招标报名，一经发现，法律后果自负。
北华大学商业网点经营权招租明细
单位：元
序号
网点编号
坐落位置（位置参照）
使用
面积
㎡
起租价
（年租金）
*高
控制价
（年租金）
备注
1
DP007
*中心一区7号（东校区食堂裙房）
5.9
11200
13440
2
DP011
*中心一区11号（东校区食堂裙房）
8.5
16000
19200
3
DP012
*中心一区12号（东校区食堂裙房）
6.5
12100
14520
4
DP021
*中心一区22号（东校区食堂裙房）
5.7
10800
12960
5
DP022
*中心一区23号（东校区食堂裙房）
5.8
11000
13200
6
DP023
*中心一区24号（东校区食堂裙房）
5.8
11000
13200
7
DP024
*中心一区25号（东校区食堂裙房）
5.8
11000
13200
8
DP025
*中心一区26号（东校区食堂裙房）
5.8
11000
13200
9
DP044
*中心新区14号（东校区开水房旁）
7
13300
15960
改为*
10
DP051
*中心新区21号（东校区开水房旁）
6.8
12900
15480
改为水果店
11
DP030
*中心二区10号
5.1
9600
11520
12
BP006
北校区*中心6号（9公寓）
40
28000
33600
13
WP001
北校区劳服7号校外五金厂（校外黑水河旁）
360
88000
无
14
WP002
北校区8号（校*与一号楼大门洞）
100
58000
无
15
东校区*中心
（原快递）
东校区*中心二区
86.1
108000
129600
改为普通商贸
16
美术社
吉林大街移动通信北侧
58.8
29000
无
合计
713.60
440900
319080
北华大学食堂档口经营权招租明细
序号
档口编号
坐落位置（位置参照）
使用
面积
㎡
起租价
（年租金）
*高
控制价
（年租金）
经营项目
1
DS020
东校区食堂二楼
45.35
43500
47850
牛肉汤饭、特色米粉、炸串
2
DS030
东校区食堂二楼
44.84
42500
46750
品牌炸鸡、披萨、黄焖鸡米饭
3
DS031
东校区食堂二楼
99.38
94000
103400
炒菜、炖菜
4
DS032
东校区食堂二楼
49.45
46500
51150
特色水饺、蒸饺、水煎包
5
NS002
南校区学二食堂
16.13
23000
25300
肉夹馍
6
NS004
南校区学二食堂
16.13
23000
25300
炒饭盖饭
7
NS006
南校区学二食堂
23.19
28000
30800
豆浆、手抓饼
8
NS009
南校区呱呱美食城
21
25500
28050
汉堡、炸串
9
NS019
南校区呱呱美食城
26
31500
34650
麻辣烫
10
BS012
北校区二食堂
59.4
47500
52250
副食（炒菜）
注：经营权招租期间为半年（投标报价须以年租金报价，实际签订合同为半年租金），食堂档口经营项目不得变更。
2.3服务期：合同签订后半年内有效（投标报价须以年租金报价，实际合同签订为半年租金）；
2.4服务地点：用户指定地点；
2.5服务目标：符合现行的国家及相关行业相关法律法规的要求。
三、投标人资格要求
3.1参加本次招标活动的投标人可以是法人、其他组织或者自然人，能够独立完成本项目的投标人，投标人如为独立法人或其他组织的企业，须具有有效的营业执照（经营范围包括本采购项目）、税务登记证（五证合一除外）、组织*（五证合一除外）；投标人如为自然人，须具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动；
3.2投标人如为独立法人或其他组织参加政府采购活动近年内（2018年至今），在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无任何不良信用记录，须提供“信用服务”版面下“失信被执行人查询”、“重大税收违法案件当事人名单查询”、“政府采购严重违法失信名单查询”此三个查询项的截图证明并加盖公章。
3.3投标人如为独立法人或其他组织须在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询本公司行贿犯罪记录（案由：行贿）须提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。
3.4企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝；
3.5本项目不接受联合体投标；商业网点和食堂档口的投标人不允许转租。
四、评标方式
合格投标人的租金报价从高到低排序，报价*高者为预中标人。如为商业网点且未改变经营项目及未设定*高控制价的，则原租户优先；如为食堂档口，则有餐饮经验者优先。食堂档口：报价相同时按照具有餐饮经验者（以个人承诺及相关证明为准）优先原则确定,报价相同中有且仅有一个具有餐饮经验的投标人，具有餐饮经验的投标人将被确定为预中标人；投标人报价相同且有两人以上（含两人）有餐饮经验的投标人，在有餐饮经验者中以抽签方式确定预中标人排序,按排序结果确定预中标人,无餐饮经验者不参与抽签。投标人报价相同且无具有餐饮经验的投标人，在所有投标人中以抽签方式确定预中标人排序，按排序结果确定预中标人。如只有一家投标，则采取谈判方式评定预中标人。商业网点：投标人报价相同时按照未改变经营项目及未设定*高控制价的情况下原租户优先，无原租户的情况下在所有报价相同的投标人中以抽签方式确定预中标人排序，按排序结果确定预中标人，如只有一家投标，则采取谈判方式评定预中标人。
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2021年1月8日至2021年1月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时30分至16时 (北京时间，下同) ，购买招标文件。投标人如为独立法人或其他组织，持单位介绍信或法定代表人授权委托书及*副本、组织*副本（五证合一除外）、税务登记证副本（五证合一除外）、法人身份证及代理人*，投标人如为独立法人或其他组织参加政府采购活动近年（2018年至今）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无任何不良信用记录，须提供“信用服务”版面下“失信被执行人查询”、“重大税收违法案件当事人名单查询”、“政府采购严重违法失信名单查询”此三个查询项的截图证明并加盖公章。投标人如为独立法人或其他组织须在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询本公司行贿犯罪记录（案由：行贿）须提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。
以上证件均须原件及彩色复印件加盖公章，购买招标文件；投标人如为自然人，持*（如为外地自然人，须提供暂住证）、身份证（以上证件均须原件及彩色复印件）购买招标文件。投标人如具有餐饮经验，须携带个人承诺及相关证明，否则一律不予确认为具有餐饮经验者，受新冠病毒疫情影响报名者须佩戴口罩方可前来报名。
5.2招标文件售价：200元/套，售后不退。
六、投标文件的递交
6.1开标时间及递交投
标文件截止时间为2021年1月29日13时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理；
6.2投标保证金：投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币贰佰元整的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户（自然人除外）转出；自然人以个人名义转出：
八、联系方式
采购人：北华大学
报名前邮箱获取投标报名表
联系人：徐先生
手机 ：13011885531
邮箱 ：toubiaobu88@126.com