在房屋买卖交易的时候，售房者一般会要求购房者缴纳定金，并且签定房屋买卖合同，合同约定了购房者支付购房款的时间和数额，那么*房买卖买卖尾款拖欠多长时间算违约呢？下面四川履正律师事务所 （ 成都关于合同*问题 ） 小编针对这一问题给大家整理了相关的内容，供大家参考学习，希望对大家有所帮助！

民法典规定，*房买卖时，买方没有按约定的时间支付购房尾款，就会构成合同违约，要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

事实上，*房买卖交接时买方可能要做以下几件事：

1、签房屋交接书

*房买卖交接时，可能要签房屋交接书，但是，实践中双方有其他约定的除外。

2、办理房屋过户

办理*房产权过户，取得房屋所有权。

3、验收房屋

领取钥匙，验收房屋。如果验收时发现房屋有质量问题，就要及时提出来，并要求保修，或者主张违约赔偿等。

4、交纳费用

交纳物业管理费、 维修基金 ，具体根据物业合同确定。

5、结清账单，办理过户

结清水电、维修基金，行*房买卖时，因为原屋主的使用，所以一定要注意结清这部分的账单。

进行煤气、电视过户等，为方便搬进新买的*房后，日常生活不受正常影响，那么便要及时办理日常所需资源的过户。

6、其他

比如车位、租约等，都要一一进行交接，避免影响今后正常使用。

以上就是履正小编为您准备的关于*房尾款拖欠多久算是违约的相关知识，希望通过本文的阅读，给大家带来帮助，在实际生活中，如还有疑问的地方可以咨询我们的履正律师！

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