本采购项目为驻齐齐哈尔地区第 一军事代表室营区（生活区）物业社会化保障项目、项目编号：JP20210125,采购人为驻齐齐哈尔地区第 一军事代表室，项目资金由统筹解决，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，择优选定承包人。

一、项目概况与采购内容

1.1采购内容：营区（生活区）物业社会化保障整体承包；

1.2具体包括：占地面积约146*平方米，建筑面积5820平方米。营区内现有2栋四层楼房、1栋二层楼房、4栋平房，现有住户74户；（1）、营区内的治安管理，维持公共秩序；（2）公共场所、房屋公共部位的清洁卫生；（3）公共区域设施、设备的维修养护；（4）户外下水主管线、化粪池的疏通和清掏；（5）营区内的绿化及园林修剪；

1.3服务期限及合同签订方式：合同签订后两年,自合同签订起。

1.4服务地点：根据招标人要求指定地点。

1.5项目预算：预计每年含税总预算14.98万元/年。

二、投标人资格要求

本次项目采用资格后审。

2.1拟参加本项目的潜在投标单位必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照（经营范围内包含物业服务或物业管理服务）、*许可证，能满足本次采购需求并具一定规模的企业；没有被司法机关列入失信被执行人名单、没有被相关部门列入企业经营异常名录和重大税法违法案件当事人名单；

2.3没有被司法机关列入失信被执行人名单的网页截图（以中国执行信息公开网查询为准）；没有被相关部门列入企业经营异常名录和重大税法违法案件当事人名单的网页截图（以"信用中国"网站查询为准）；

2.4利害关系：投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标的，予以全部否决；

2.5非代理非联合体；本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

3.1招标文件售卖时间为2021年1月26日09时00分至2021年2月1日16时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，携带有营业执照、银行*许可证、税务登记证（国、地税，三证合一除外）、法人任职文件、法人身份证、企业法人委托书及代理人*报名。

3.2招标文件售价人民币伍佰元整（¥500元），售后不退。支付要求：转账汇款。

四、投标截止时间及开标时间：2021年3月1日，10时整（北京时间）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

联系人：刘 工

手  机：15701142008

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